時間：101年5月27日（星期日）上午9時
地點：台中市南屯區中和里活動中心
主席：王為民
司儀：王溪銘 記錄：王凱民
一、主席致詞：
本公業派下員應到：51人，實到：39人，出席人數超過半數，在此宣布開會。
本公業派下員應到：51人，實到：39人，出席人數超過半數，在此宣布開會。
二、討論提案
第一案
案由：本公業祖厝土地台中市埔興段1441地號代表申購後之變更所有權 名稱處理方式，提起討論案。
說明：
1.祖厝土地（埔興段1441地號）如下：
(1)公廳（1441-34）：【面積48平方公尺 ，約14.5坪 。】
(2)內埕（1441-38）：【面積130平方公尺 ，約39.3坪 。】
(3)外埕（1441-39）：【面積522平方公尺 ，約157.9坪 。】
(4)走道（1441-48）：【面積 22平方公尺 ，約6.7坪 。】
2.之前王弘益所代表申購之1441-38、1441-39、1441-48土地，已經完成移轉給本公業，這3筆土地增值稅總共合計為533835元。
3.其餘代表人如下：
(1)公廳（1441-34）：王為民（持分：全部）
(2)內埕（1441-38）：王為民、王慶茂（持分各1/3）
(3)外埕（1441-39）：王為民、王慶茂、王明頌（持分各1/4）
(4)走道（1441-48）：王為民、王慶茂、王明頌（持分各1/4）
辦法：
1.王為民、王明頌、王慶茂等3人將所代表申購之1441-34、1441-38、1441-39、1441-48等4筆土地移轉給本公業。
2.這4筆土地增值稅粗估如下，合計約需要2592718元（約259萬元）。
(1)1441-34： 229331元（約23萬元）
(2)1441-38： 414070元（約41萬元）
(3)1441-39：1870485元（約187萬元）
(4)1441-48：
78832元（約8萬元）
PS,實際土地增值稅費用以台中市政府地方稅務局核定為準
3.這項支出由賣出王為民所代表申購之1441-39（約157.9 /4=39.5坪 ）來支付，開價每坪11萬元，底價設在每坪10萬元（約395萬元）。
4.土地出賣總價的1%為仲介費用，給尋找到買主的人。
5.支付完土地增值稅等相關費用後的剩餘金額，則歸入本公業。
決議：
1.王為民、王明頌、王慶茂等3人需將所代表申購之1441-34、1441-38、1441-39、1441-48等4筆土地移轉給本公業。
2.土地增值稅等相關費用不由出賣土地支付，而是由本公業現金存款來支付。
第二案
案由：本公業聘任會計1人與出納1人，提起討論案。
說明：
1.本公業已於上次會議（100年10月23日）開會同意變更為祭祀公業法人，並選出法定管理人王為民、管理人王添溝、管理人王慶茂與監察人王溪銘。
2.由於本公業已經正式登記為祭祀公業法人，每年的年度經費預算書與決算書都需會計與出納簽章，為正常運作，擬增聘任會計1人與出納1人。
3.銀行現金存款簿除使用本公業全名印章、法定管理人印章外，擬增列會計之印章，總計3顆印章。
辦法：
1.委由法定管理人王為民選聘會計1人與出納1人，經大會同意後聘任之。
2.銀行現金存款簿使用本公業全名印章、法定管理人印章與會計印章，總計3顆印章。
決議：
1.為正常運作，增聘任會計1人與出納1人。
2.法定管理人王為民選聘會計王識超與出納王明智，已經大會過半數同意聘任之。
3.銀行現金存款簿使用本公業全名印章、法定管理人印章與會計印章，總計3顆印章。
三、散會。（10：30）
沒有留言:
張貼留言